预算案｜立法暂缓追租最多半年 陈茂波吁业主勿迫死租客

财政司司长陈茂波在《财政预算案》中提出，立法禁止业主对「指定行业」的租户，在一旦出现拖欠租金时，采取拉人、封铺、清盘等法律行动。这个「冷静期」有效三个月，可按需要延长最多三个月。换言之，这条法例有效期最长是六个月。消息指，此措施属于短期措施，并非免租期，会否延长则需视乎当时的经济状况。

现时困难的经营环境对不少企业都是个挑战。陈茂波表示，考虑到租金是中小企经营成本的一个主要部分，会尽速立法禁止业主对指定行业未能如期缴交租金的租户，终止租约、服务或采取其他相关法律行动，措施为期三个月，并可按需要再延长最多三个月；法例在六个月后会自动失效。

他形容，有关安排让处于水深火热的企业有喘息空间，亦协助稳住就业。金管局会与银行密切沟通，如有业主因租金收入减少而影响其还款能力，银行会弹性处理。

陈茂波形容，现在是非常时期，市面淡静尤其是小店经营艰难，渡过难关。政府尽量减低商户经营成本，以及周转压力。他希望业主共渡时艰，不要「迫死租客」，如果个别业主无租收供楼有困难，金管局知会银行弹性处理。而措施适用于防疫抗疫基金17类处所，还会加入零售业、兴趣班，会参考海外经验，并和律政司研究。

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