恒隆10|去年度转赚25.9亿元 末期息65仙

2022-01-27 12:22

恒隆集团(00010)公布,截至2021年12月底止全年,股东应占溢利25.89亿元,每股盈利1.9元,末期息0.65元;全年共派息0.86元。2020年度则亏损15.41亿元。

期内,若撇除物业公允价值减少4.02亿元,基本纯利29.91亿元,按年增5.54%;收入109.19亿元,按年增14.62%。营业溢利增加13.47%至78.07亿元。集团的总租赁收入增15%至109.19亿元,当中内地物业组合的租赁收入按人民币及港币计值分别录22%和30%的升幅,抵销香港物业组合7%的跌幅。另年内并无物业销售收入入帐。

租赁业务上,内地方面,受惠于集团内地高端商场强劲的表现,商场的租赁收入以人民币计值按年升25%,当中高端商场的收入增长30%。总租赁收入和营业溢利按人民币计值分别跃升22%和25%,按港币计值则分别上升30%和34%。整体租赁边际利润率为68%。物业组合中,武汉恒隆广场的办公楼和商场分别于2020年11月和2021年3月开业。倘撇除该两项物业所带来的租赁收入,收入较去年上升18%,而2021年下半年的收入则较上半年上升6%。

香港方面,集团指,疫情导致旅游限制和社交距离措施于报告年内持续生效,令经济复苏的步伐受阻。然而,在未受变异病毒株Omicron威胁之前,香港零售市场从2021年5月开始浮现复苏迹象,集团租户销售额于2021年整体上升8%,下半年则录得16%的按年增长,而所需的租金宽减亦大幅减少。此外,政府推出的电子消费券计划与各大企业的市场营销活动互相配合,有效地刺激零售活动,分部2021年的总收入按年下跌7%至35.17亿元,下半年收入较去年同期下滑1%,跌幅与上半年的12%相比有所收窄,年内的整体营业溢利减少7%至28.78 亿元,租赁边际利润率则维持于82%。(ms)

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