林郑：研资助出售房屋引入渐进式按揭 首期减半助港人「买得起供得起」

行政长官林郑月娥表示，将研究在资助出售房屋引入「渐进式按揭」，以楼价一半为基础，支付首期及按揭供款便能上车，让市民「买得起、供得起」。

林郑月娥接受《经济日报》专访时表示，会参考「新世界建好生活」的建议，在楼宇成交时，买家只需承造楼价一半的按揭，而另一半按揭，买家可在成交后10年内，一次过或渐进式分阶段承造。她认为，这个做法可以让市民「上车易、供楼易」。

林郑月娥强调希望港人有强烈的上进心，每日努力工作赚钱，尽快拥有整个单位业权。她又说，香港人最需要是自力更生的「狮子山精神」，而不是「有钱不敢多赚」，「怕过了公屋入息，不敢加人工。」

至于「渐进式按揭」会否造成房委会财政负担，林郑月娥说，如果资助房屋只是用作出租而不是出售，政府、租户和房委会都无法享受当中的土地价值，最终「一个仙都收不到」，而且还要补贴管理费。

林郑月娥指，虽然政府不可以保证私楼的楼价水平，但公营房屋占未来房屋供应70%，应丰富置业阶梯，即使月入7万、8万元人士亦可拣选购买公营资助房屋及港人首置盘等。她认为市民应该能够对未来的置业机会有所朌望。

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