管翠路项目明年次季推

2021-12-31 04:30

■路劲封海伦(中)表示,料明年第二季推屯门管翠路项目,涉逾600伙。
■路劲封海伦(中)表示,料明年第二季推屯门管翠路项目,涉逾600伙。

  (星岛日报报道)今年一手住宅畅旺,发展商积极部署明年推售策略,其中路劲旗下屯门管翠路项目已申请预售,最快明年第2季推出,项目涉逾600伙。此外,该公司年内销售金额超过155亿,明年料续推售黄竹坑站晋环馀货,并筹备以现楼形式推售。
项目涉逾600伙
  路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示,屯门管翠路项目已申请预售楼花同意书,最快明年第2季推出,项目设有4座住宅大楼,涉逾600伙,提供开放式至4房户型,另设洋房及特色户。
  她总结公司今年销售成绩,旗下两个项目共套现逾155亿,其中黄竹坑站晋环累沽624伙,占可售单位逾九成,套现逾136亿,属今年内销售金额最高的单一项目。另外,19亿来自元朗山水盈。同时正准备申请入伙纸,料于明年第1至2季内批出,有机会提早交楼,正积极筹备现楼推售。
晋环增新春优惠
  封氏指,晋环单位平均成交价超过2100万,尺价为33647元,其中最高单位成交价为6600万,最高尺价则达54187元。日前已更新现有价单,于明年1月3日至2月13日期间购入项目1至2房单位,可享「新春行运大利是优惠」,为买家提供6.8万现金回赠。
  中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,今年豪宅成交表现突出,2000万元以上成交达4336宗,为有纪录以来新高,较2020年2405宗,按年升逾八成,而成交额达1904亿,对比去年全年约1203亿,上升逾六成。而今年能够打破成交量新高,黄竹坑站晋环的推售实属是一大助力。
  中原首席营业董事李巍分析,该行一半的晋环买家来自南区,被项目完善配套所吸引,指现时南区缺乏楼龄较新、会所设施齐备的分层物业,项目满足以上需要。预料入伙后,尺租可达70元,租赁回报达2.6厘。
 

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