市建土瓜湾项目截收31财团递交意向书

2021-12-07 16:56

市建土瓜湾项目截收31财团递交意向书。
市建土瓜湾项目截收31财团递交意向书。

市建局土瓜湾第三个「小区模式」发展的鸿福街、启明街及荣光街四个重建项目合并发展,今日截收意向书,市建区公布,该项目截收31份意向书。市建局董事会设立的遴选小组,将会按照订定的入围准则,就发展商及财团的项目发展经验和财政能力,从收到的意向书中挑选符合资格的发展商及财团;并将根据董事会已批准的主要招标条款,邀请入围的发展商及财团,就本发展项目提交合作发展标书。
 
据现场所见及综合市场消息,递交意向书财团包括新地、恒基、会德丰地产、信和、南丰、新世界、华懋、英皇国际、远东发展、帝国集团、泛海国际集团、中国海外、招商局置地、爪哇控股,另有多家不知名财团等。

英皇国际物业经理蔡宏基表示,该盘属市区项目,而且地皮发展规模不细,是次递交意向书希望取得标书作详细研究,他透露综合所有因素后,集团出价较为进取,并倾向以独资方式入标。

上述重建项目为市建局于土瓜湾区第三个以「小区模式」发展的项目,中间由启明街分隔两个相邻地盘,位处整个小区的中心位置。合并后总地盘面积扩展至共约5.85万方尺。项目完成后,预计两个地盘可建总楼面合共约52.68万方尺。综合市场消息指,参考今年9月同区首个批出项目每尺楼面地价约1.14万作指标,预计该项目估值约60亿至66亿,每方尺楼面地价约11400至13000元。

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