新世界元朗西地皮试验兴建私人资助房屋 市价5至6折出售首期仅5%

新世界发展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」，倡议发展私人资助房屋项目，将捐出一幅位于新界西的地皮作试验计画，预计可建300个实用面积介乎300至550平方尺单位，并以市价约5折至6折出售，又建议有关单位买家可「上车易按揭」。

「新世界建好生活 」谘询委员会成员，地政总署前署长刘励超指，项目属于非牟利性质，不存在官商勾结情况，又指社企运作透明度高，可让外界看到是否涉及利益冲突。被问及相关建议是否与早前有报道指中央要求本港地产商协助解决房屋问题有关，他回应指不揣测原因。

「新世界建好生活」倡议兴建并以不牟利形式出售「质素及尺数兼备」的可负担房屋，售价低至市价约5折至6折，与现行资助出售房屋「居者有其屋」计画单位的售价相若；机构更建议推行「上车易按揭」，首期最低仅为楼价5%，以解决年轻家庭缺乏大额首期、置业初期供款吃力的问题；提倡创立「渐进式供款」按揭，楼宇成交时买家只须承造购买单位楼价一半的按揭，馀下一半楼价的按揭，可在成交后10年内一次过或分阶段承造；买家可在置业初期轻松供楼，随着经济收入有所增加后，逐渐承造更大份额按揭，渐进式增加每月供款，协助年轻家庭较易完成置业梦； 「新世界资助房屋」建议设全方位配套设施，助年轻家庭建立共活社区。

运输及房屋局发言人指，政府对相关建议表示欢迎，会与对方保持沟通，了解建议的具体内容。若建议得以落实，有助增加资助房屋供应，亦让有意置业的市民多一项选择。发言人又指，为满足市民对出租公屋及资助出售房屋的需求，政府一直努力觅地兴建更多公营房屋单位。现已觅得约350公顷土地，可在未来10年兴建约33万个公营房屋单位，足以满足该10年期预计的30万1000个公营房屋单位需求。