皓日力吸各路客源

　　(星岛日报报道)临近年尾，发展商未有减慢推售新盘步伐，其中牛头角皓日蓄势待发，昨续开放示范单位，吸引准买家前来参观，不同客源各有所好，部分家庭换楼客欲购3房大单位，同时不乏年轻用家瞄准1房细单位。市场消息指，项目最快于本周内公布首张价单及开始收票。

　　恒隆地产旗下牛头角皓日即将开价，项目昨开放示范单位，就设于九龙湾商厦的展销厅所见，门外频现参观人潮，填写健康申报表后等待发展商人员安排内进。

　　代理们除了在大厦外，亦在港铁站外拉客，现场气氛不俗。市场消息指，项目最快本周内开价及收票。

　　九龙湾众多屋苑中，以德福花园、淘大花园及得宝花园最具规模，其中最「年轻」的得宝花园亦已有37年楼龄，皓日是继该屋苑后区内首个全新盘推出，市场预计区内购买力充足，对销情有支持。区内代理指，该三盘平均尺价介乎17000至19000元，而本月邻近的清水湾8号、亦录得尺价逾20347元破屋苑新高成交。

　　该新盘提供1至3房，受不同种类的客源追捧。其中1房单位吸引上车客群及分支小家庭，2房跟3房同样符合区内换楼客的需要。由于九龙湾区几乎没有原则3房户供应，料受家庭规模较大的买家欢迎，而3房单位供应只有「两柱」，为标准楼层的A及F单位，相对2房为少。项目A至C室前望九龙湾运动场方向单位景观较开扬，预料开价会比后排贵，至于F室约26楼以上则能远眺启德邮轮码头及维港海景，各有捧场客。