鸭脷洲大街铺2.2亿沽 46年升值243倍

市场消息指出，香港仔鸭脷洲大街84号兴富楼地下A至L号铺连阁楼，面积约2500方尺，以约2.2亿易手，尺价约8.8万。据悉，上址原业主于1975年以约90万购入，故持货46年帐面获利约2.19亿，物业期间升值约243.4倍。

　业界：料为发展商收购

盛滙基金创办人李根兴指出，上述成交价明显较市价为高，料为发展商收购作重建用途，该街道近期有不少新盘落成，推动区内发展迅速，料区内将来势现「大变天」。

　由中原（工商铺）董事总经理潘志明评论指，上述成交价属进取价，资深投资者亦难以负担，事实上，近期传统核心区亦罕见尺价高见逾8万元，证明上述买家看俏区内发展前景。

据业内人士指出，上述租金属一般水平，惟该铺邻近港铁站，交通配套理想，故发展潜力不俗，料发展商购入作重建用途。