鸭脷洲大街铺2.2亿沽 46年升值243倍
2021-11-11 09:10
市场消息指出,香港仔鸭脷洲大街84号兴富楼地下A至L号铺连阁楼,面积约2500方尺,以约2.2亿易手,尺价约8.8万。据悉,上址原业主于1975年以约90万购入,故持货46年帐面获利约2.19亿,物业期间升值约243.4倍。
业界:料为发展商收购
盛滙基金创办人李根兴指出,上述成交价明显较市价为高,料为发展商收购作重建用途,该街道近期有不少新盘落成,推动区内发展迅速,料区内将来势现「大变天」。
由中原(工商铺)董事总经理潘志明评论指,上述成交价属进取价,资深投资者亦难以负担,事实上,近期传统核心区亦罕见尺价高见逾8万元,证明上述买家看俏区内发展前景。
据业内人士指出,上述租金属一般水平,惟该铺邻近港铁站,交通配套理想,故发展潜力不俗,料发展商购入作重建用途。
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