政府指监管境外一手楼代理无助解决问题 消委会林定国：非泼冷水

消委会建议销售境外物业的地产代理亦须持牌后，未获运输及房屋局正面回应，当局反指监管地产代理不能解决源于发展商的问题，把责任转嫁给代理亦不合理。消委会主席林定国表示，不认为政府的相关说法是泼冷水。

林定国接受电视台节目访问时指，不认为相关说法是泼冷水，强调消委会关心如何令市民在知情下作出合适的选择，指准买家取得相关资讯的途径，包括境外物业、发展商背景及资讯来源，关键在于地产代理。他又指，未来会多进行游说，包括说服地监局等，希望于合理时间内落实发牌制度。至于日后售卖境外楼的代理有何要求，他认为不一定需熟读外地的法律法规，但需提供准确可靠的资讯，而发牌细节则交由当局及业内人士研究。

另外，消委会早前曾以神秘顾客方式走访本港销售的境外楼盘。他指，神秘顾客大部分为消委会法律部同事，亦包括其太太袁淑明。他指，太太被安排购买马来西亚楼盘，又指与她交谈的代理没有大问题。他又提醒消费者向代理必问的多条问题，包括物业所在地对境外人买楼的限制，以及按揭、税务等财务安排，亦需查问发展商背景和楼盘的建筑进展和地点等，才作置业决定。