定息按揭下周一起成恒常计画 借款人无须符合加息压力测试
2021-10-29 13:26
按揭证券公司今日宣布,定息按揭计画由下月1日(下周一)起由试验性质转为恒常计画,借款人无须符合加息压力测试。现时计画下的定息年利率将继续维持有效至明年1月底:
定息年期 | 年利率 |
10年 | 1.99% |
15年 | 2.09% |
20年 | 2.19% |
由明年2月开始,按揭证券公司会按其资金成本、业务风险、市场情况等因素不时厘定定息年利率,并每月公布。
财政司司长陈茂波表示,定息按揭计画于2020至21年度《财政预算案》中提出,试行一年半以来,批出约4亿港元贷款额,反映市场对定息按揭产品有一定需求。
他指,试验计画填补了市场的空隙,而计画恒常化后将继续为置业人士提供额外的财务选择,减低他们面对利率波动的风险,并促进银行体系的长远稳定发展。
定息按揭计画下,每宗住宅按揭贷款上限为1000万港元。定息期完结后,借款人可选择采用届时的定息按揭或浮息按揭计画。考虑到借款人在定息期内不受利率波动影响,而定息期长达10年或以上,按揭证券公司已徵得金管局同意,借款人无须符合加息压力测试,但现行的供款与入息比率要求仍然适用。
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