亿京瑞康工业大厦申重建24层高新式工厦

亿京今年7月斥资4.98亿购入葵涌瑞康工业大厦，最新向城规会申请放宽两成地积比率，以重建一幢楼高24层的新式工厦，涉及总楼面约17.68万方尺。

据城规会文件显示，项目位于青山公路543至549号，现时「其他指定用途」注明「商贸」及「住宅(甲类)」地带用途，最新申请为放宽地积比率限制，以作准许的非污染工业发展(不包括涉及使用/贮存危险品的工业经营)。

上址地盘面积14463方尺，申请放宽地积比率约20%发展，由10.186倍增加至12.223倍，而建筑物高度由主水平基准以上105米，以重建为一幢楼高24层(包括1层地库)的新式工厦，涉及可建总楼面约176779方尺。

申请人指，拟议发展将会释放「新」楼面面积作非污染工业用途并解决工厦空置率下降，可加快青山公路/和宜合道商贸区的转型；亦符合现时「其他指定用途」注明「商贸」地带的规划意向及兼容周围土地用途。