朗城滙平均尺租33元 回报约2.3厘

　　（星岛日报报道）新界北属本港重点发展区域，其中，属元朗区半新盘的朗城滙，持续录得租务个案，目前有约14个放租盘，平均尺租约33元，入场叫租由14000元起，普遍回报率约2.3厘。该盘共有4座，提供720伙，面积由319方尺起，户型涵盖1至3房，其中主打2房单位。

中原副区域营业经理王勤学表示，朗城滙现有放租盘的平均尺租约33元。当中入场月租约14000元，为3座高层E室，面积322方尺，1房间隔，尺租约43.5元；其馀放租单位包括1座中层F室，面积533方尺，为2房间隔，以17300元推出放租，尺租约32.5元。以及2座低层B室，面积747方尺，属3房间隔，以23000元推出放租，尺租约30.8元。

　　王氏指出，该盘除吸引不少年轻租客，其大单位亦能符合家庭客需要，故此近月持续录得租务个案，租出单位包括2座中层E室，面积489方尺，属2房间隔，以17300元承租，尺租约35.4元。据了解，业主于19年3月以约862.9万购入单位，现将单位租出可享约2.4厘租金回报。

　　另外，项目1座的高层D室，面积495方尺，属2房户型，以17000元租出，尺租约34.3元，业主于2019年6月以约890万购入，现将单位租出可享约2.3厘租金回报。

　　美联营业经理尹立升表示，项目租客中，不乏家庭客及专业人士承租，近期放租单位包括项目5座中层C室，面积332方尺，属1房单位，坐向南方，叫租14000元，尺租约42.2元，以及项目1座高层D室，面积495方尺，属2房单位，坐向南，叫租17500元，尺租约35.4元。

　　尹立升透露，该盘1座高层E室，面积327方尺，1房户型，近日以月租14500元获承租，尺租约44.3元。业主于2018年11月以约635万购入，现将单位租出可享约2.7厘租金回报。另外，项目3座低层D室，面积322方尺，1房单位，以14000元租出，尺租约43.5元，业主于2018年11月以555万购入，现将单位租出可享约3厘租金回报。

　　朗城滙共有4座，其中第1、2、3座楼高29层，第5座则为19层。合共提供720伙，单位面积由319至754方尺，分别采用开放式或独立式厨房设计，每户均配置22方尺露台及16方尺工作平台。单位户型涵盖1至3房，其中主打2房单位，共有376伙，占供应量逾52%。