星凯．堤岸今开价出击

　　(星岛日报报道)焦点盘接连出击，其中，沙田火炭星凯．堤岸销售部署踏入最后直路，将于今日率先开价，最快下周末开售，售价将参考年内推出的铁路沿线新盘，包括大围站及黄竹坑站新盘。

　　中洲置业行政总裁陈志兴昨午表示，该项目将于24小时内开价，最快下周末开售。陈氏指，在《施政报告》发表前开价，属按照原先部署，而发展商亦会配合政府政策，协助增加房屋供应，也认为《施政报告》公布的内容也有助销情。

　　该公司营销策划总监杨聪永表示，过去3天让年内向隅新盘买家优先参观示范单位，录逾28000人次，据集团非正式统计，约55%睇楼客来自新界区，约30%来自九龙，其馀为港岛或离岛参观客。各类单位均有捧场客，其中夫妇客较偏好1至2房，有孩子的家庭客就对3房有兴趣，另外亦有不少投资客。

　　杨氏续指，项目定价将参考今年铁路沿线新盘，包括大围站及黄竹坑站新盘。认为火炭区和黄竹坑区原先都为工业区，性质稍为类近，随著区内不断转型及发展，具有不俗升值潜力，他亦认为，周末为收票黄金时段，但也有机会周内随即收票，详情有待公布。