新文华中心一篮子物业标售 意向价1838万起

工商物业市道转旺。中原(工商铺)透露，尖东新文华中心A座及B座一篮子单位，以招标形式推出市场放售，共有3组单位，可以独立或一并出售，灵活配合买家需要，物业意向价由约1838万起，尺价约1.1万起；全部单位均可以连租约形式出售，租金回报约3厘。截标日期为12月15日。

该行写字楼部高级资深分区营业董事冯俊英表示，上述招标共3组单位，单位面积约1671至约6715方尺(未核实)不等，业主接受独立或一并出售，同时亦接受以买卖公司股份形式进行交易。

当中入场单位为新文华中心B座低层03室，面积约1671方尺(未核实)，意向尺价约1.1万，涉及金额约1838万，单位现收月租约4.8万元，租金回报约3.1厘。同位于新文华中心B座有大面积可供选择，该单位为高层06至08室，面积约6715方尺(未核实)，同样以尺价约1.1万元放售，总意向价约7386.5万，物业月租约20.6万，按此计算，回报约3.3厘。

至于另一放售单位则位处新文华中心A座，为中层18至20B室，面积约5250方尺(未核实)，意向尺价约1.3万，意向价约6825万，单位由业主自用，日后可以每月约17万元售后租回，租金回报近3厘。