新盘起动谷起睇楼人潮

2021-10-02 04:30

■沙田火炭星凯.堤岸参观现场大排长龙,并延至毗邻的公园,场面墟冚。
■沙田火炭星凯.堤岸参观现场大排长龙,并延至毗邻的公园,场面墟冚。

  (星岛日报报道)踏入10月,市场焦点盘接力登场;沙田火炭星凯.堤岸昨首度开放示范单位,即录约一万人次参观,现场现排队人龙,力吸用家及投资者客源;此外,蓝田KOKO RESERVE亦步亦趋,发展商指出,项目全数单位将以招标形式发售。

  中洲置业旗下星凯.堤岸、昨首度开放示范单位予向过往新盘隅买家等优先参观,就设于九龙湾商厦展销厅现场所见,该盘参观人流络绎不绝,在高峰期参观人龙一度延至毗邻的公园,场面墟冚。

  中洲置业营销策划总监杨聪永表示,该项目昨单日录约一万人次参观,市场反应踊跃,反映市场对铁路沿线物业需求殷切,他形容该项目为「宇宙盘」,对用家及投资者均具吸引力,客源若以三区划分,新界区占约50%,九龙及港岛区各占约25%,整体睇楼过程流畅,轮候时间平均约30分钟。

  杨氏续指出,该盘将于下周初开价,首批单位售价将参考近期铁路沿线项目,项目质素受市场肯定,故对销情甚具信心。

  另一方面,由会德丰地产发展的蓝田KOKO RESERVE亦为市场焦点盘之一,会德丰地产常务董事黄光耀表示,该项目昨以体验日形式开放予外界参观,单日录约2000人流参观,该盘全数单位倾向以招标形式出售。

  该项目早前公布首批销售安排,推出28伙招标发售,以3及4房大户为主,面积765至1788方尺,包括17伙标准3房及6伙标准4房户、另有2伙平台特色单位,以及3伙复式户,1755至1992方尺,为4房双套间隔;面积最大的17、18楼E室,1992方尺、连403方尺平台及879方尺天台。招标日期由本月10日至12月31日。此外,该盘展销厅及示范单位今日正式向公众开放。

  此外,会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭称,旗下蓝田KOKO HILLS昨加推5号价单,涉42伙,包括1房至3房户,单位面积370至737方尺,价单定价1055.4万至2177.9万,尺价26465元至34149元,平均尺价28191元,若扣除最高21.5%折扣,折实价828.5万1709.6万,折实尺价20775至26806元,折实平均尺价22131元。

  会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指,该项目昨上载新销售安排,于本月10日推售100伙,其中85伙以价单形式开售,面积366至770方尺,价单定价1011.6万至2230.2万,尺价24946至32243元,折实价794.2万至1750.8万,尺价19584至25312元,此外,该盘15伙则以招标形式发售。该盘累售161伙,套现约19.2亿,平均成交尺价约21700元,客源以换楼客为主。

■蓝田KOKO RESERVE参观情况不俗,展销厅及示范单位今正式向公众开放。
■蓝田KOKO RESERVE参观情况不俗,展销厅及示范单位今正式向公众开放。

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