黄伟纶：检视地积比低旧区设施 冀一地多用

市建局完成油麻地及旺角地区重建研究，包括建议区分为5个「市区更新潜力地区」，并寻找合适地盘，以港人首次置业形式兴建资助房屋。发展局长黄伟纶建议兴建首置盘，可减低市建局的财政承担，局方亦会与运房局商讨会否兴建居屋等。

立法会发展事务委员会会议上，多名议员支持有关研究，民建联郑泳舜却指，油旺区涉及数万户劏房居民，关注除了首置盘，会否有其他资助或过渡性房屋提供，而麦美娟关注当局会否兴建更多公营房屋，她说，不希望重建后，基层市民不能在油旺区居住。

黄伟纶表示，建议兴建首置盘，可减低市建局的财政承担，局方会与运房局商讨，会否兴建居屋等。他又说，目前在启德已有超过1000个单位，专门提供给市建局作调迁，项目会由房协管理，当局亦已在九龙城觅得土地，同样可提供约1000个单位。

黄伟纶又说，当局另会检视一些地积比率比较低的老旧社区设施，会否可作一地多用，大厦底部作社区设施，上面可以居住。

刘国勋关注政府、市建局及私营市场在重建项目的角色，黄伟纶说，如果由单一组织更新重建油旺区是不切实际，政府会在项目中提供框架及指引，而市建局则属项目的「推手」，过程中需要与市场良性互动。