8月全港铺位登记录130宗 按月跌22%

疫情逐步放缓，惟铺位市场交投仍备受压力。据利嘉阁工商铺指出，今年8月全港共录130宗铺位买卖登记，按月下跌约22%，连跌两个月，并创近半年新低，期间成交金额录21.12亿，按月下跌约46%。

按物业价格划分，在7个价格组别当中，共有5个组别的登记量报跌，跌幅介乎20%至71%不等，当中以1亿或以上组别的登记量跌幅最大，由前月的7宗急降至上月的2宗，跌幅多达71%。至于1000万至2000万以内及200万元以下的两个价格组别亦分别跌45%至17宗，及跌31%至24宗。至于上月最瞩目的大额登记为屯门乡事会路112至140号雅都花园商场地下G16、G39及G40号铺，金额达1.4亿。

若以地区划分，共有8个地区的登记量按月有所减少，当中以屯门区的跌幅最大，月内仅录4宗登记，较前月的16宗急挫75%；而上环、中环、金钟区及尖沙咀佐敦区亦分别录得43%及40%的跌幅。至于长沙湾及深水埗区就以17宗之数成为买卖最活跃的观察区；而旺角、油麻地及大角咀区则以11宗登记排在次位，反映上述民生区店铺交投续受惠零售消费市道复苏的带动。

利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，虽然店铺买卖登记量已连跌两月，惟近月零售消费市道表现维持不俗，相信店铺货源及买家累积后，相关登记量可再度回升；观乎九月份上半月，店铺登记量已有约90宗，料整月登记可达约145宗，即按月回升逾一成。依此推算，第三季店铺买卖登记料可录约440宗登记，仍处相对旺势，只要最后一季市道保持畅旺，料在消费券持续催谷下，第四季店铺表现可望维持稳中向好的格局。