丽城花园移民盘658万沽 低市价3%
2021-09-21 16:00
市场频录移民盘低市价成交个案。中原高级资深区域营业经理余俊文表示,荃湾丽城花园2期8座低层B室,面积572方尺,3房改2房间隔,附雅致装修,原业主移民套现,原叫价690万,外区用家议价至658万承接,尺价11503元,低市价约3%。原业主于1996年6月以225万元买入单位,持货25年转售,帐面获利433万,升值1.9倍。
他续指,屋苑本月累录13宗成交,已超越上月全月10宗成交。本月成交回升,主要因为之前业主企硬叫价,对上两个月丽城花园买卖陷入拉据,成交减少。最近新盘市场吸纳大量购买力,股市亦波动,部份业主态度软化,肯增加议价空间,带动交投加快。
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