利嘉阁：市况改善 施工量续追落后

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，运输及房屋局今日公布未来3至4年的一手私人住宅供应量增至约9.6万伙，主要受惠疫情持续好转，次季私宅施工量录得4300伙，按季大增近1倍及已批出随时可动工的「熟地」按季增加2000伙所带动。相信随著疫情持续受控及整体经济改善，下半年私宅动工有望保持续加快。

陈海潮指出，今年私宅动工数字不断追落后，但未来供应能否持续，仍需视乎港府能否尽快释出更多熟地以兴建私人住宅；依目前情况观察，要短期内释出大量土地仍然十分困难，故相信楼价仍将维续稳中向好，下半年料再有5%或以上的升幅，而一旦实现通关，升势将更为凌厉。