【工商放盘】洗衣街铺意向价3500万

疫情稍回稳，为铺位市场释出正面讯息，部份业主亦趁势放售。中原(工商铺)商铺部高级分区营业董事张虹表示，旺角洗衣街111至115号地下C号铺，面积约680方尺，以约3500万放售，尺价约51471元，该铺现时由古早蛋糕店以月租约4.8万租用，租期至2022年底。

张氏指，该铺位处洗衣街饮食旺段，周边商户包括连锁酒家、居酒屋、韩烧店及冰室等，餐饮类别多元化，不时吸引外区客捧场。是次放售铺位面向旺角前水务署大楼原址，该用地一直积极研究重建发展，待日后重建计划落实开展后，势将带动该地段人流增加，投资潜力不俗。

该街道早前频录铺位成交，当中较瞩目的为由邓成波家族持有的旺角洗衣街165号地铺，面积2500方尺，于上月以6200万成交，尺价约2.48万，该铺由零售连锁店以15万承租，料买家享租金回报约2.9厘，原业主于2017年以5250万购入，若交易落实，持货4年帐面获利950万，期间升值约18%。