房委会3幅工厦用地拟2031年提供约4200个公屋单位

近年一直有传房委会将正式将辖下工厦用地改作公营房屋。房委会最新文件显示，3幅工厂大厦用地，即业安、穗辉和宏昌工厂大厦用地，作房屋发展在技术上是可行的。根据当局的初步评估，这3幅用地可在2031年提供约4200个单位。

第4幅工厂大厦用地，即葵安工厂大厦用地，虽然存在一些环境上的限制，但作房屋发展技术上可行，可提供约600个单位。不过，由于相关的葵涌分区计划大纲草图受司法覆核个案影响，个案完结前该大纲图暂缓进一步修订，故项目开展和落成时间暂未有定案。

馀下两幅用地，即开泰和晋升工厂大厦用地，存在严重的噪音、空气质素和气味问题，而这些限制均不能透过设计或其他缓解措施有效处理，因此，作房屋发展并不可行。在当区环境未有显著改善之前，该两幅用地在现阶段不会作房屋发展；以及保留4幅用地不同公营房屋类别的弹性，以配合社会对公屋、绿表置居计划及其他资助出售房屋之间的需求转变。个别用地的最终房屋类别可于较后时间才确定。