【维港会】准租客求减租兼设免租期 业主坚拒反遭地产经纪斥唔帮人
2021-04-29 10:27 
业主放租除了怕遇到「租霸」，亦怕遇到麻烦的地产经纪。有网民分享，近日放租名下单位，持工作证明的一家三口答应租用后，于签约前一天却突然拜托地产经纪，提出减租100元及设立15天免租期。网民感觉有不妥后拒绝要求，却竟遭「社工上身」的经纪斥责「咁都唔帮」！
有网民在网上讨论区「亲子王国」上，以「放租遇到个社工地产代理」为题发文，指近日将名下单位放租，由于该个单位位于港铁站上盖，而且「装修靓，窗外面景观靓」，因此放租一周已收到不少查询。其后，持有工作证明凡一家三口表示愿意用楼主提出的租金租住单位，楼主就向经纪表示若双方见面后无问题便可签约。
不过，正当楼主以为一切都相当顺利之际，在与准租客见面前一天却收到经纪的电话，指准租客要求减租100元及设15天免租期。原来，准租客现时正租住的单位之家私均属业主，他们需交租予现时的业主，又要准备搬家后购买家私，表示遇上经济困难，希望楼主体谅。
楼主听后认为，对方一家都有工作，却连买家私都「手紧」，担心其中一人突然没有工作的话会不能交租，因此决定拒绝将单位租予对方，又指同屋苑有更平租及包家私的单位，建议经纪带他们去另觅地方。
怎料该名经纪此时突然「社工上身」，直斥楼主「佢哋锺意你间屋个景吖嘛！免租期改两个星期啦，你减一百蚊，你咁都唔帮下佢哋？」，认为楼主应该帮助他人。楼主对无端被「辅导」感到莫名其妙，反驳经纪指准租客「唔睇餸食饭，无人帮到佢哋」。其后，楼主表示一日后已在另一名经纪协助下，以更高价钱租出单位。
帖文引起网民热烈讨论，不少人都认为涉事「社工」经纪的态度过分，而且明显只为收取佣金，并非为楼主或租客著想，个agent（经纪）为求做生意收佣，日后收唔到租系你嘅事，态度唔好，我唔会再放租盘畀呢个agent」、「你同个agent 讲佢咁想帮人，收少啲佣咪帮到个租客」、「佢（经纪）只系为求快啲完成交易收佣，以后收唔收到租真系话知你，仲有要求减一百元租金已经觉得有伏啦」。
资料来源：「亲子王国」
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