8组棕地群料建2万公屋单位 发展局冀6年内生地变熟地

议员就发展棕地向政府提书面质询。发展局局长黄伟纶表示，规划署于2019年已检视首阶段160公顷较接近现有基建设施的棕地，并物色及公布了8组位于元朗、屯门及大埔、可在短、中期作较高密度公营房屋发展的棕地群，粗略预计可提供超过2万个公营房屋单位。现阶段期望最快大约或少于6年内完成工程可行性研究、改划、详细设计、收地、清拆、土地除污及平整工程，以将土地交付相关机构兴建公营房屋，增加短中期供应。

黄伟纶指，根据《新界棕地使用及作业现况研究》的调查结果，8组棕地群涵盖36公顷的棕地估计涉及大约230个作业场地，主要包括一般仓库／贮物，以及物流业及建造业相关设施等用途。另外，如落实发展公营房屋项目，零散分布在选址内的构筑物（可能涉及少量的临时住用构筑物），或无可避免须要迁拆，以地尽其用。

黄伟纶说，待各选址的工程可行性研究完成，及确立拟议公营房屋发展的可行性和发展参数后，政府会启动改划程序、以及工程设计及收地的相关工作。

他又指，木工程拓展署于2020年6月起，陆续就8组棕地群展开工程可行性研究，以探讨发展公营房屋项目的可行性和发展参数，检视及建议需要提升的交通运输、雨水排放、排污及食水供应等基础设施。各棕地群的可行性研究预计将于2022年左右陆续完成。

黄伟纶表示，现阶段期望在大约6年内将「生地」变成「熟地」，即完成工程可行性研究、详细设计、改划、收地、清拆、土地除污及平整工程，以将土地交付相关机构兴建公营房屋，以增加短中期供应，争取首批单位由工程可行性研究起计大约10年内(即2030-31年起)陆续落成。