【地产话当年】翔龙湾06年开售202万入场

坐落土瓜湾临海地段的翔龙湾，发展过程见证区内沧海桑田，前身是煤气南厂，早于上世纪90年代拆卸，重建的住宅项目于2006年8月开售，首批平均尺价4282元，入场价202万，适值楼市当时正步入上升轨，项目颇收旺场，首轮即售约300伙，更吸引著名艺人成龙等入市。

煤气南厂重建 涉1782伙　　

由恒基发展的翔龙湾，共提供1782伙，属区内指标屋苑，亦是06年瞩目新盘，发展商在开价前，为增加项目叫座力，更提供「原价回购保证」，为首百伙买家在购入单位首2个月可随时「褪軚」，以同价售回发展商，加上更邀得04年度的环姐冠军到港作推广，令项目风头一时无两。

推「原价回购保证」　　

项目在未开价前已率先收票，在「千呼万唤」下，首批共48伙，包括10伙高层特色户，平均尺价6288元，同时公布38伙中低层标准户开价，平均尺价4282元，最平的6楼A及H室，入场价202.5万，由于定价具竞争力，项目共截收5588票，超购146倍，成为过去2年来收票最多的新盘。值得一提的是，项目亦为政府收紧楼花销售新指引下首批新盘，结果亦无碍销情。