【地产话当年】雍雅轩06年入场价仅219万

葵涌区近年愈来愈多新建工厦落成，带动区内转型为新兴住宅及工贸区，数区内最规模的住宅屋苑，当属提供达924伙的雍雅轩，屋苑在2006年3月开售，首批尺价3588元，稍低于市价，发展商为增加项目吸引力，推出超低首期及特长成交期，在当时就引起市场注目，并在各新盘中成功突围。

每尺开价3588元　　

雍雅轩原为香岛印染厂重建项目，合共提供924伙，发展商长实与毗邻的酒店雍澄轩一并发展，补地价约2.74亿，项目于2006年3月首度开售，首批20伙，建筑面积平均尺价3588元，3楼1个建筑面积663方尺单位，入场价只219.2万，尺价3306元。项目以稍低于市价推售，发展商当时就「粥水价」形容开价。香岛印染厂重建项目　　发展商提供年半长成交期，在入伙期只付楼价15%，又提供首期5%，期后首15个月「零供款」计画，在首日认购就吸引近万名代理带同准买家到场，推出约110伙售清，以2房户型为主。