【地产话当年】加惠台01年开价每尺仅3392元

政府近年大兴土木增建房屋，回顾上世纪90年代，透过房协兴建「夹屋」 （夹心阶层住居计画），惟98年后楼市急挫，政府改弦易辙，将多个项目转作私人住宅用途，坐落西环坚尼地城的加惠台，就是首个「夹屋转私楼」，在01年8月开卖，首批建筑面积尺价仅3392元，低市价逾一成，结果大收旺场，486伙一日售清，成为当时淡市奇葩。

房协首个夹屋转私楼项目　　

97金融风暴吹倒本地楼市，为调节住宅供应，政府遂将一批原拟作夹屋项目经补地价后转作私楼出售，首个「受惠」的为加惠台。房协于01年8月开价，首批32伙，建筑面积尺价3392元，首置及自置买家若省去二按优惠，更可获3%楼价折扣，尺价进一步压缩至3290元，低市价逾一成，更为当时最平的市区新盘，入场价只185万。

提价加推 486伙即日沽清　　

消息一出旋即成为市场焦点，在7天期间累收4445票，超购约138倍，发展商连番加推，在开售当日亦尽推馀货，最后一批平均尺价已调升至4244元，但仍无阻销情，全数486伙即日沽清，是市场两年半以来首次再现「满堂红」热况，市场更录得零星炒筹及短炒转售个案。