行会通过鰂鱼涌海滨地皮原址换地 需建24小时开放行人通道

2021-03-03 22:36
鰂鱼涌海滨花园旁一段海裕街环境。资料图片
鰂鱼涌海滨花园旁一段海裕街环境。资料图片

筹划逾20年的鰂鱼涌海裕街海滨发展计画,由太平协和或相关人士持有的鰂鱼涌海裕街用地,获通过原址换地申请。发展局公布,行政长官会同行政会议通过两幅鰂鱼涌海裕街私人地段业权人的原址换地申请,以取代原来的25层高工业大厦发展项目,按十足市值缴付地价后,业权人可按照城规会的许可,进行海滨休闲、旅游及商业发展。

发展局表示,换地方案可取代与海滨极不协调的工厦发展,将未被善用的其他指定用途用地,按规划意向早日落实发展,并可提供额外公众休憩空间等。政府会与业权人跟进换地后期工作,包括拟定最终地契条款等。持份者会进一步参与公众休憩空间设计,而与有盖行人天桥相关的道路工程亦会刊宪,让市民在为期两个月的法定期内提出意见。

发展局称,业权人须在重新获批地段范围外,一并兴建合共约6.7万多方尺的公众休憩空间,包括新的休憩空间;同时,在邻近地点重置宠物公园;和提升现时的海滨长廊,以及一条连接海滨地带及鰂鱼涌腹地的无障碍有盖行人天桥,有关建筑费用经政府审核后可从地价中扣除。资料显示,该行人道路将会24小时开放予公众使用。

有关私人地段为内地段第8590号馀段,及内地段第8723号馀段,总面积约2.6万多方尺,按照土地契约只限作工业及或仓库用途。业权人2001年9月获批出建筑图则兴建工厦,2017年展开地基工程,但引起强烈公众意见,要求以与海滨环境更融合的用途及发展密度,代替高层工厦发展。发展局其后与业权人探讨替代方案,业权人2019年2月取得城规会规划许可。

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