运房局冀本立法年度提交劏房租务管制条例草案

2021-02-25 12:40
政府期望本立法年度提劏房租务管制法案让立法会审议。资料图片
政府期望本立法年度提劏房租务管制法案让立法会审议。资料图片

立法会过渡性房屋及劏房事宜小组委员会早上开会,讨论劏房租务管制立法进展。运输及房屋局主任(特别职务)陈嘉信表示,希望在本立法年度内向立法会提交相关条例草案审议。

陈嘉信指,劏房租务管制研究工作会考虑劏房租金增幅问题,但如何控制租金有很大争议,在决定规管加租幅度时亦要考虑如何平衡租客及业主的权益。小组在研究过程中,法律顾问曾指出在《基本法》保障私有产权下,若当局采取的行动大幅削弱业主应得的保障,以及不合比例地削弱其权益,条例可能会受到法律挑战。

陈指小组在规管业主向租客收取水费、电费及上网费等方面有较大共识,认为相关收费不应高于电力公司或水务署收取业主的整体费用,但如何公平分配有关费用并不容易,当局在草拟法案时要进一步思考,尽量做到合情、合理,以及可执行的方案。将来条例草案通过后,预料涉及不少执法资源,若需额外资源,当局会按一贯程序争取。

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