黄竹坑站5期招标 每尺补价1.01万

在上周截收意向的黄竹坑站5期项目，港铁迅即推出招标，于明年1月26日截标。市场消息指，项目补地价约64.37亿，楼面尺价约10119元，较去年9月批出的4期、每方尺10587元低约4%。此外，港铁是次维持25%固定分红比例，与第4期相同；发展商以额外提供的一口价成胜负关键。项目可建约63.6万方尺，提供不多于1050伙。

该项目于上周截收37份意向书，财团亦多元化，除本地发展商外，亦吸引多家中资财团参与；据业内人士指出，项目位处铁路上盖，向来为各路财团争逐目标，料市场估值介乎101亿至114亿，每尺楼面地价约1.6万至1.8万。