广东道巨铺1.7亿易手

疫情重击铺位市场，惟护老院物业仍备受追捧。消息指，油麻地广东道巨铺以1.7亿易手，总楼面26143方尺，平均尺价约6500元，该铺由护老中心承租，料买家享租金回报约2.3厘。

市场消息指出，上述为油麻地广东道831A至831L号金华大厦地下一篮子铺位及1楼全层、2楼平台及AB座天台，地铺面积约1420方尺，1楼约24723方尺，总楼面约26143方尺，以1.7亿易手，平均尺价约6500元；据悉，该巨铺由护老中心以32.9万承租，料买家享租金回报2.32厘。

据业内人士指出，尽管受疫情影响，铺位市场阴霾未散，惟上述巨铺尺价仅6500元，于市区内属「低水」水平，同时，护老院承租力殷切，故买家购入物业后，料租金回报稳定，于疫市下属不俗的投资选择。

据土地注册处资料显示，上址原业主于2015年6月以1.218亿购入，持货5年帐面获利4820万，物业期间升值约40%。