黄伟纶指明日大屿初步工程预算6000多亿元

立法会财务委员会审议涉款约5.5亿元的「明日大屿」前期研究拨款。民建联刘国勋认为香港中、长期需要填海造地作持续土地供应，因此支持计画，但他提到有市民担心财政负担问题，询问局方会否在前期研究中，进行财务分析，比较不同融资方式，以及研究如何确保工务工程不会超支。发展局局长黄伟纶表示，会研究不同的融资方案，目前有行之有效的方案，包括铁路与物业发展方案，过往沙田第一城计画亦相当成功，政府毋须花分毫填海。

新民党叶刘淑仪关注「明日大屿」最快何时有首批居民入伙。黄伟纶称，预计2027年可展开填海工程，2030年有土地推出，至2034年商业及住宅楼宇有机会可入伙。叶刘淑仪质疑，有关目标会否过度乐观，因过往局方多个研究报告出现延误，如湾仔绕道等不少工程也因司法覆核受到延误。黄伟纶说，局方预计在四十二个月内完成研究，会加快研究步伐，盼望有关目标并非过份乐观，「明日大屿」计画长达十四年，政府要努力推进。

黄伟纶表示，不著急立即启动填海，目前应就财务、环境及交通等因素进行3年半的研究评估，并在期间谘询公众意见，以获得精准的数据后，让大众为填海决定做好准备。

黄伟纶表示，交椅洲人工岛填海成本为每平方米14000元，因为该区域水位较深，所以成本比起东涌填海段的每平方米9000多元还要高。而「明日大屿」初步预算，工程耗资6000多亿元，其中兴建策略性干道和铁路占费用4成半。

黄伟纶引述测量师学会估算数据称，交椅洲人工岛的卖地收益或会达9740亿至1.143万亿元。如在该地段建45000个私楼单位，卖地收益可获逾7000亿元