房委会投资回报较预期少约5亿元 盈馀仍有135亿元

环球股票市场受新冠肺炎疫情影响，令房委会的股票投资组合收益亦较预算为低。房委会就机构计划作年终检讨，最新文件显示2019/20年度的整体回报率为1.97%，较修订预算回报率的3%为低，而其资金管理帐目的初步结算盈馀为9亿9600万港元，较修订预算15亿1800万港元，低出5亿2200万元。

不过，因应有居屋项目提早完成销售期，以及部分工程项目的建筑计划有所调整等，整体盈馀净额仍有135亿元，较预期多2.1亿元。此外，多个范畴的初步结算盈馀仍较预期高，其中在运作盈馀方面，租住房屋和商业楼宇业务的初步结算运作盈馀，分别较修订预算高5.8亿元和5500万元，主要是因为薪酬、维修及改善工程和其他经常开支较预算为低。

至于资助自置居所业务，其初步结算运作盈馀亦较修订预算高7100万元，受惠于一个居屋项目的销售较预期提早完成，惟部分盈馀被售出较少租者置其屋计划单位及较少转让补价收入所抵销。