房委会：检视流程冀提升维修设施效率 研优化监察系统

申诉专员公署早前的调查发现，房屋署处理公共屋邨游乐场及健体设施的保养及维修，需时逾半年，认为做法不理想。就申诉专员公署报告提出有关改善公共屋邨的游乐及健体设施保养和维修工作的建议，房委会发言人表示大致接受有关建议。

发言人说，公共屋邨的游乐场或健体设施采用「原厂保养」的维修策略，以确保设施能够由原厂代理商妥当维修，正检视现有的工作流程和指引，务求提升保养和维修公共屋邨游乐和健体设施的效率，及缩短日后维修时间。

现时，由屋邨人员发现设施损坏到发出检查单，平均需时约5天。承办商在接获维修指示后，约可于一个月内完成简单的维修工作；至于较为复杂或须特别订制配件的个案，则需要较长时间以安排订购物料、运送、地盘施工等工序。发言人强调，房屋署的合约经理会继续密切监察承办商的表现，并每季向房委会辖下的承办商检讨小组委员会（建筑保养工程）汇报。若工程延误而承办商没有合理解释，房委会便会按相关合约条款向承办商收取违约金。发言人续指，现正积极研究优化现有监察系统，包括在电脑系统上记录发现设施损毁及发出检查单的时间，以加强对整体维修过程的监察，亦会研究其他采购方法和合约安排，以及要求代理商备存多些不同类型的设施零件或组件，以加快维修的速度。

至于改善公共屋邨游乐及健体设施设计的建议，房委会会考虑多项因素，包括屋邨的人口结构变化、现有设施的使用状况、环境限制和日后维修保养事宜等，然后决定下一步。发言人表示，在合适的位置更新或优化游乐和健体设施时，亦必须小心考虑当邨居民的意见。