民建联冀政府明年提交劏房租管草案 倡设租金加幅上限

民建联今日召开记者会，公布基层住户与劏房租管问卷调查结果。调查结果指，基层住户面对的3大问题，为租金太贵、人均面积狭小及电费太贵。另有近9成受访者认为，政府现有的支援措施不足够。民建联指，希望政府可以就劏房租务管制开展立法工作，争取在明年内向立法会提交条例草案。

民建联在本月6日至15日，以网上及街头问卷方式访问296名劏房、天台屋、板间房等不适切房屋住户。调查结果指，基层住户面对的3大问题，为租金太贵、人均面积狭小及电费太贵。调查又指，88.9%受访者认为政府现有支援劏房户及不适切房屋住户措施不足够，仅有约2%人认为足够。另外，调查又指，近七成受访者支持租金管制，反对的仅有9.5%。

民建联表示，希望劏房租务管制研究工作小组尽快完成工作及向政府提交报告，让政府可就劏房租管开展立法工作，争取在2021年内向立法会提交条例草案。该党又指，就劏房租管条例的内容需包括6项主要内容，包括设立每份租约的租金加幅上限、确立租住权保障，以及规管滥收水、电费纳入条例及设立罚则，并规定业主需向租户提供水、电费副本或公开展示水、电费单据。

该党亦建议，建议当局在现金津贴计划落实前的「空窗期」，透过「N无津贴」为有需要的基层住户提供支援，以纾缓他们的租金压力。该党续指，当局除发展新界区的过渡性房屋外，亦应积极增加市区的过渡性房屋供应，包括将更多市区可用的政府或社福机构用地或物业，甚或将空置率较高的工厦改装为过渡性房屋，并研究向私人业主提供诱因，以吸引更多人参与过渡性房屋计划。