海富中心尺租35元创九年新低

受疫情等负面因素冲击，甲厦市场七零八落，核心区租金急速下滑。消息指，金钟海富中心1期低层单位，于交吉一年后，以每尺35元租出，低市价约2成，租金亦重回九年前水平。


核心区甲厦租金急下滑。市场消息指出，上述为金钟海富中心1期低层1A室，面积1880方尺，以每尺35元租出，涉资约6.58万。据代理指出，该单位上一手租户为资讯科技行业，惟于1年前已迁出，上址于去年9月曾以每尺55元放租，惟受市场气氛疲弱影响，一直未获承接，该单位虽为低层，惟市值租金约45元，故最近承租租金低市价约20%。


代理亦指出，该甲厦现时约有15伙放租盘，每尺叫租由42元至53元。据美联工商铺资料显示，该甲厦上对一宗租赁为1101室，面积6311方尺，于2017年10月以每尺52元租出，涉资约32.8万；若该甲厦尺租低见35元，需追溯至2011年1月，当时该甲厦1期高层2704室，以11.2万租出，以面3200方尺计，平均尺租约35元。