衙前围道铺2850万沽

受疫情打击，铺位市场观望气氛浓厚，拖累售价持续下滑。消息指，九龙城衙前围道地铺，属遗产物业，以2850万售出，每尺造价约2.85万，低市价约10%，于52年间物业升值约632倍。

市场消息指出，上述为九龙城衙前围道84号地铺，面积1000方尺，以2850万成交，每尺造价约2.85万，该铺现时由食肆及时装店承租，合共月租约7.4万，料买家享租金回报约3.1厘。

据土地注册处资料显示，该铺原业主于1968年以4.5万购入，以联名方式持有，致2013年该物业以遗产方式承接，及后一度发生发律纠纷，以是次成交价计，该铺位52年间升值约2845.5万，幅度达632倍。