核心区甲厦空置率8.42% 创历来新高
2020-11-08 21:44
受疫情等因素冲击,甲厦市场七零八落。中原(工商铺)指出,港岛整体甲厦空置率新报8.42%,连升18个月,创历来新高水平,当中以金钟区「最伤」,空置高见9.74%;业界指出,受疫情打击,环球经济前景未见乐观,料核心区甲厦空置率将持续上升。
中原(工商铺)资料显示,10月港岛整体甲厦空置率连续18个月上升,新录约8.42%,按月上升约0.25%。各大核心商业区中,除了中环表现略见改善,铜锣湾、湾仔、上环及金钟最新数字皆见递增,当中金钟及湾仔区分别录得约9.74%及9.3%,各创10年及11年新高。
连升18个月
中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示,按地区分析的话,中环区表现有所改善,由9月约6.99%轻微下跌约0.12个百分点,最新录得约6.87%。不过其他核心区域甲厦空置率就持续递增,包括铜锣湾、湾仔、上环及金钟,按月升幅由约0.15至0.73个百分点,当中以金钟区升幅最高,同时亦是上述五区空置情况最为严峻,10月录得约9.74%,估计下个月有机会冲破10%。而湾仔甲厦空置率亦录得接近10%,最新数字为9.3%,按月增加约0.4个百分点。
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