城规会反对改划申请 新地入禀申覆核

新鸿基地产去年8月向城规会要求修改屯门蓝地一块地皮的规划类别，冀可以提升地积比率以兴建更多私楼单位，但城规会指该地段尚在进行公营房屋发展可行性评估，否决修改。新地入禀高等法院申请司法覆核，质疑城规会褊袒公屋计划，以一份未完成的报告为理由反对改划。并要求城规会撤回本年4月24日否决修改规划的决定。

新地表示，由于案件已进入司法程序，新地不适宜作出评论。新地称，一直因应社会和市场的需要，努力加快兴建切合市民需要的住宅项目，会继续与各界努力，为市民提供合适的居所，以纾缓紧绌的房屋供应。

申请人为仲英有限公司，答辩人为城规会，仲英有限公司董事雷耀辉过往曾为新地附属公司董事。

申请人早前向城规会要求改划屯门蓝地亦园一块地，由「住宅(戊类)」改划为「住宅(甲类)」，以提升地积比率应付本港日益增加的住屋需求，但修改终被城规会反对。申请人质疑城规会倾向优待公营房屋发展，而不重视私人楼盘计划。政府土木工程拓展署，现时仍评估该地段发展公营房屋的可行性，现仍未有足够资料支持公屋计划将会动工，即使会动工，工程也须花费至少10年，超越私楼发展计划的时间。

申请人质疑，城规会毋须将土木工程拓展署的评估报告纳入为考虑范围，申请人要求改划的地段，只是政府方的评估报告牵涉区域范围的一部分，更何况该评估报告尚未出炉，在地址增建公屋仍是政府提出的动议，未知动议是否符合计划可行性。

土本工程拓展署的评估报告原定今年内完成，但基于连月来的社会动荡和疫情影响下，署方押后报告，申请人质疑，城规会没有孰促对方透露报告进度或最有可能的结果。

法庭记者：萧文轩

建立时间14:42
更新时间15:19