御海湾开价 折实入场价468万

新地旗下屯门御海湾，刚公布首批单位，涉及88伙，提供最高22%折扣，折实平均尺价17377元。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，首批单位以贴市价推出，形容价钱为「临海靓价」，由于周遭楼盘已有约30年楼龄，难以作直接比较，故参考同区一手盘定价，认为开价合理，与系内御半山近期成交价相若。

张卓秀敏续指，即使疫情持续下，认为楼市刚性需求强，料下半年楼市平稳发展，集团对项目销情有信心。而本周六将开放示范单位参观及同步收票，部署最快下周销售。

首批单位涉及88伙，定价由601.13万至915.8万，折实价约468.88万至714.32万，折实尺价约14992至19592元。单位面积由261至437方尺，户型涵盖开放式至两房，当中包括21个开放式单位，43个1房户，24个2房户。

至于入场单位为2座3楼B室，面积261方尺，定价601.13万，折实售价468.88万，折实尺价17965元。