【新盘追击】屋苑租金全綫下挫 细户九个月累跌11%

2020-07-21 22:56
屋苑租金全綫下挫,细户九个月累跌11%。
屋苑租金全綫下挫,细户九个月累跌11%。

受去年中出现反修例事件,以及今年初起出现新冠肺炎,部分业主转卖为租,在放租盘骤增下,引致屋苑租金下滑,据差估署数据,租金指数连跌九个月,各户型全綫下跌,面积431尺以下的细户跌幅最多,并累跌11%。

据差估署数据显示,最新5月租金指数报177.7,并去年8月起,连跌九个月,相较当时的200.1,累跌11.1%。而各户型中,以面积431尺以下的细户,跌幅最急,累跌11.9%。其次为面积1722方尺以上的豪宅,期间累跌10.8%,另外,面积432至752方尺的中小型单位,则累跌10.7%。

另外,面积753至1075方尺的中大型单位,租金累跌10%,至于面积1076至1721方尺的大单位,期间累跌为9%。

事实上,由去年中起出现反修例事例,早前影响楼市表现,加上由今年初起,本港受新冠肺炎打击,加上近期确诊个案不断增加,影响经济动力,失业率更升至高位,自然影响住客承租力,而且另一边厢,部分业主不愿以大幅减价放售,宁静作转卖为租,放租盘增多,亦直接拖低租金。

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