星島日報

中環甲廈空置率上月報5.05% 創7年新高

2020-06-14 15:36
中環甲廈空置率上月報5.05%,創7年新高。
中環甲廈空置率上月報5.05%,創7年新高。


甲廈空置率持續上升。據中原(工商舖)統計,港島5個核心區包括銅鑼灣、灣仔、中環、上環及金鐘,5月甲廈空置率全部按月上升,其中,中環區甲廈最新空置率新報5.05%,為近7年新高。該行預測,隨著港版國安法逐步落實,為香港商業前景信心添加不穩定性,加上疫情仍然持續,料經濟復甦需時,下半年整體寫字樓市場審慎,需求仍有待觀察,預料核心區甲廈空置率將繼續上漲。

中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,中原(工商舖)數據指出,整體港島區甲廈空置率為6.9%,較上月上升0.38個百分點,當中5個核心商業區包括銅鑼灣、灣仔、中環、上環及金鐘,5月份甲級商廈空置率均錄得按月升幅,幅度約0.19至0.51個百分點不等。當中最大升幅為銅鑼灣及中環區,銅鑼灣為5區中空置率最高,最新數字為8.73%;而過往空置率一直維持在1%至3%的中區亦難逃一劫,由3月時突破4.12%後,連續3個月持續向上更上升至最新5.05%,為2013年10月後首次錄得超過5%水平,當月空置率為5.16%。

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