中环甲厦空置率上月报5.05% 创7年新高

2020-06-14 15:36
中环甲厦空置率上月报5.05%,创7年新高。
中环甲厦空置率上月报5.05%,创7年新高。


甲厦空置率持续上升。据中原(工商铺)统计,港岛5个核心区包括铜锣湾、湾仔、中环、上环及金钟,5月甲厦空置率全部按月上升,其中,中环区甲厦最新空置率新报5.05%,为近7年新高。该行预测,随著港版国安法逐步落实,为香港商业前景信心添加不稳定性,加上疫情仍然持续,料经济复苏需时,下半年整体写字楼市场审慎,需求仍有待观察,预料核心区甲厦空置率将继续上涨。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示,中原(工商铺)数据指出,整体港岛区甲厦空置率为6.9%,较上月上升0.38个百分点,当中5个核心商业区包括铜锣湾、湾仔、中环、上环及金钟,5月份甲级商厦空置率均录得按月升幅,幅度约0.19至0.51个百分点不等。当中最大升幅为铜锣湾及中环区,铜锣湾为5区中空置率最高,最新数字为8.73%;而过往空置率一直维持在1%至3%的中区亦难逃一劫,由3月时突破4.12%后,连续3个月持续向上更上升至最新5.05%,为2013年10月后首次录得超过5%水平,当月空置率为5.16%。

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