海航3239万沽柴湾工厦

2020-06-10 20:29
海航3239万沽柴湾工厦。
海航3239万沽柴湾工厦。

经济前景不明朗,工厦市场买卖叫价亦调整,海航集团沽售柴湾安力工业中心,作价3239万,平均尺价3700元,低市价13%,新买家料回报逾4厘。
 
中原(工商铺)工商部高级分区营业董事梁锦和表示,柴湾新业街6号安力工业中心高层14至16室,总面积约8755方尺,成交价逾3239万,平均每尺约3700元,原业主曾叫价每尺4900元放售,其后因公司债务问题决定大幅议价求售,最终减价约24%易手。资料显示,安力工业中心对上一宗成交于今年2月录得,为同层01室,面积约1724方尺成交尺价约4280元,与最新成交尺价相比,差幅约13.5%。

康泰旅行社于2006年购入上址,作价约849万,及后由海航收购,物业于去年12月内部转让予与海航相关的胜投国际投资有限公司,作价为4200万。

新买家购入有意作长綫投资。物业交吉出售,可作货仓用途;同时,该厦亦有不少食品工场,出租情况不俗;梁氏预计,单位市值尺租约13元,按此计算,租金回报可逾4厘。

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