6工厦拟改建公营房屋 房委会指研究年底陆续完成

房委会正研究重建旗下6幢工厂大厦作公营房屋用途的可行性。现时该等工厦约有3300个租户，而工厦单位的出租率高达98%。议员吴永嘉关注研究的最新进度及预计完成日期。运输及房屋局表示，房委会工厂大厦改作公营房屋发展的研究，会在今年底陆续完成，并会适时公布研究结果及可建单位数量。

运输及房屋局局长陈帆回应质询时表示，由于该6个工厦位处工业／工贸地区，部门须进行相关技术评估，以确定这些土地是否适合作住宅用途，并须根据《城市规划条例》进行土地改划程序，才可进行公营房屋发展。房委会辖下工厦合共提供约8200个单位，总室内楼面面积约为202 000平方米，现时租用率约为98%，约有3300个租户。

陈帆指，面对房屋土地供应紧绌，政府一直积极在不同地区觅地作公营房屋发展。若有土地适合发展公营房屋，无论地盘面积大小都会考虑，并会按最具效益和可持续发展的原则兴建公营房屋。

运房局指，房委会的研究，专注重建方案，不包括检视轻工业对工厦单位需求，或重建对工厦租金水平影响。

房委会自去年10月至今，收到约40个工厦单位租户查询重建安排，按以往清拆辖下工厦做法，一般会提前18个月通知受影响租户，亦会在清拆前结加租，及向租户发放特惠津贴，以协助他们搬迁或结业。