星岛日报

【失守屋苑】东堤湾畔3房套836.8万连租约易手

2020-04-29 22:49
东堤湾畔3房套836.8万连租约易手
东堤湾畔3房套836.8万连租约易手

中原分区营业经理陈旭明表示,东涌东堤湾畔6座低层A室,面积772方尺,3房套间隔,附连租约,原叫价850万,减价13.2万后,终以836.8万成交,尺价10839元。

买家原意向买入2房单位收租,属意东堤湾畔最近港铁站,但笋盘早前已被扫清,现时2房尺价最平要1.2至1.3万,认为不算吸引,睇楼一段时间未能觅得平盘,反而3房仍有平盘选择,尺价仅约1万,最后决定买入3房单位。按上址租约每月租金2.2万计算,租金回报约3.2厘。

原业主则于2011年以450万买入单位,持货约9年转售单位,帐面获利386.8万,单位期内升值约86%。

陈旭明续指,本月东涌成交十分畅旺,虽然盘源短缺,但买家普遍肯追价,本月已录得约101宗成交,已比上月整月89宗成交多12宗或13%。

东堤湾畔3房套836.8万连租约易手
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