星島日報

【失守屋苑】東堤灣畔3房套836.8萬連租約易手

2020-04-29 22:49
東堤灣畔3房套836.8萬連租約易手
東堤灣畔3房套836.8萬連租約易手

中原分區營業經理陳旭明表示,東涌東堤灣畔6座低層A室,面積772方呎,3房套間隔,附連租約,原叫價850萬,減價13.2萬後,終以836.8萬成交,呎價10839元。

買家原意向買入2房單位收租,屬意東堤灣畔最近港鐵站,但筍盤早前已被掃清,現時2房呎價最平要1.2至1.3萬,認為不算吸引,睇樓一段時間未能覓得平盤,反而3房仍有平盤選擇,呎價僅約1萬,最後決定買入3房單位。按上址租約每月租金2.2萬計算,租金回報約3.2厘。

原業主則於2011年以450萬買入單位,持貨約9年轉售單位,帳面獲利386.8萬,單位期內升值約86%。

陳旭明續指,本月東涌成交十分暢旺,雖然盤源短缺,但買家普遍肯追價,本月已錄得約101宗成交,已比上月整月89宗成交多12宗或13%。

東堤灣畔3房套836.8萬連租約易手
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