【新闻追击】投资老手伍冠流:凶宅造价抢高欠吸引

2020-04-22 23:03

新冠肺炎疫情持续,但近期不少投资者、以及个别「百无禁忌」的用家,转向较市价有折让的凶宅、凶宅同层及事故单位入手,问盘量亦有所上升。而由2月起至今,已录约20宗「另类物业」成交,其中凶宅户造价普遍低市价约10%至20%,而凶宅同层及事故户,则较市价低约3%至14%不等。凶宅大王伍冠流表示,近月凶宅有价有市,造价亦被抢高,现阶段缺乏投资吸引力。

凶宅及凶宅同层的另类单位纷录承接,「凶宅大王」伍冠流表示,近月不少凶宅仍有价有市,新近市场上多了一些不介意的用家入市,竞争加大,导致该类单位价钱被抢高;然而于去年不少凶宅单位均以市价七折成交,近期多数仅以低市价一至两成左右便有交易,认为该价钱购入自住可以接受,惟投资者缺乏吸引力。

伍氏透露,自己短期内都不会入市该类物业,除非有很大程度的折让,如低市价三成或以上,才会作出考虑。

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