【新闻追击】投资老手伍冠流：凶宅造价抢高欠吸引

新冠肺炎疫情持续，但近期不少投资者、以及个别「百无禁忌」的用家，转向较市价有折让的凶宅、凶宅同层及事故单位入手，问盘量亦有所上升。而由2月起至今，已录约20宗「另类物业」成交，其中凶宅户造价普遍低市价约10%至20%，而凶宅同层及事故户，则较市价低约3%至14%不等。凶宅大王伍冠流表示，近月凶宅有价有市，造价亦被抢高，现阶段缺乏投资吸引力。

凶宅及凶宅同层的另类单位纷录承接，「凶宅大王」伍冠流表示，近月不少凶宅仍有价有市，新近市场上多了一些不介意的用家入市，竞争加大，导致该类单位价钱被抢高；然而于去年不少凶宅单位均以市价七折成交，近期多数仅以低市价一至两成左右便有交易，认为该价钱购入自住可以接受，惟投资者缺乏吸引力。

伍氏透露，自己短期内都不会入市该类物业，除非有很大程度的折让，如低市价三成或以上，才会作出考虑。