高尔夫御苑首宗2手成交 开放式户460万沽

利嘉阁分行经理陈志伟表示，上水高尔夫御苑7座低层G室，面积约280方尺，开放式间隔，座向西南，望内园景观，获买家零议价460万购入单位，尺价约16429元。

据悉，原业主于2017年4月以约440.8万购入上述单位，持货刚约3年，现转手帐面获利约19.2万，物业升值约4%，惟扣除杂费开支后，料平手离场。

陈志伟补充，买家为上车客，睇楼长达半年，遍布上水粉岭各大屋苑。经介绍后，因高尔夫御苑清幽环境及屋苑整体质素高，加上楼底特高，买家深感喜爱。业主见买家极具诚意，刚满三年SSD期后，即签合约出售。

上述为高尔夫御苑本月首宗二手成交，屋苑现时约有5个单位放售，最低入场价由实用面积约276方尺至280方尺的500万起。