丁屋拍卖4人涉串谋诈骗罪成 还押候下月判刑

及时雨信贷有限公司一对未婚夫妇职员涉嫌在物业拍卖公司董事与另一人协助下，在一项涉及底价为400万元的新界丁屋拍卖中，因拍卖董事讹称叫价未达底价收回拍卖物业，趁有兴趣竞投者离开后重啓拍卖，让未婚夫妇投得涉案物业。4人否认一项串谋诈骗罪，沈小民法官今在区域法院裁定4人罪成，案件押后至2月11日判刑。4人期间需还押候判，并需在狱中度过农历新年。

4名被告依次为及时雨信贷有限公司贷款文员黄丽敏(33岁)、及时雨经理孙立基(49岁)、环亚物业拍卖有限公司独资董事兼股东曾杰俊(54岁)、及时雨前助理总经理戎文碧(44岁)。第4被告则因儿子学校活动而获准在本周四才开始还押。

沈小民法官判刑时指，新界西贡大埔仔村一间丁屋的业主从及时雨取得多笔贷款，并以该物业作为抵押品。该业主于2015年离世后及时雨收回有关物业，并把物业交予环亚物业拍卖有限公司以公开拍卖方式出售，底价为400万元。但环亚董事曾杰俊主持拍卖会时，即使在叫价超过400万元仍讹称叫价未达底价，最终令首被告黄丽敏仅以400万投得涉案物业。

沈官指众所周知拍卖是价高者得，拍卖成交是买家需要即时签订协议备忘录，并交出一成楼价作为订金。黄在拍卖会举行的前一天特意开立银行户口，孙不多也不少地存放40万元在该户口，即其成交金额400万元的一成订金。事件明显不是巧合或凭空想像，而是事前刻意计划并已有内定协议，确保未婚夫妇二人以底价即最低价投得物业。4人合谋虚假地营造公平竞争的气氛来欺骗公众人士，即使出价更高者亦不能买下涉案物业，反映4人不诚实而其协议亦属违法。

法庭记者：刘晓曦